1983〜1993年築, 専有面積59.64㎡〜79.64㎡の平均販売価格
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コスモ東習志野
千葉県千葉市花見川区作新台四丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩14分
1988年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,972万円
28.3万円/㎡
1,175
1,706
2,238
2,769
AI査定結果
推定相場価格
1,972万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,706万円〜2,238万円
24.5万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年9月20日
コスモ東習志野
1,890万円（27.1万円/㎡）/ 3階 / 69.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は24.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,890万円 | 27.1万円 | 3階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/09/13 | 1,890万円 | 27.2万円 | 4階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/15 | 1,780万円 | 23.8万円 | 2階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,780万円 | 23.8万円 | 5階 | 74.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,880万円 | 25.2万円 | 5階 | 74.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,790万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,930万円 | 25.8万円 | 2階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,980万円 | 26.5万円 | 2階 | 74.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 22.7万円 | 4階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 22.7万円 | 4階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 1,680万円 | 24.1万円 | 4階 | 69.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 1,680万円 | 24.1万円 | 4階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | コスモ東習志野 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅14分 | 1,890万円 | 27.1万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/26 | スマータス幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/30 | スマータス幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/22 | 幕張本郷スカイハイツ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2026/09/09 | サンハイツ八千代台 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅15分 | 2,190万円 | 27.3万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2026/06/30 | ルネ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/06 | シャルマン幕張2号棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅15分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 83戸 | SRC |
| 2024/12/30 | セントエルモ幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅11分 | 1,550万円 | 24.3万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/10 | キャッスル新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅22分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2026/08/25 | 油井花見川アーバンコンフォート 千葉市花見川区花島町 | 八千代台駅44分 | 2,080万円 | 25.8万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 新検見川グリーンハイツ 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅13分 | 1,990万円 | 26.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目 | 新検見川駅15分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
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